Woningwaarde Daem van Kekenstraat 1g

5854AN Bergen L

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 27.468
+13,3%
[ € 24.172 – € 30.764 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 26.824[ € 25.483 – € 28.165 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 28.128[ € 26.706 – € 29.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 27.468 (€ 319 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +1,0%
+€ 3.22012 maanden +13,3%
+€ 2.28112 mnd vs. NL +9,4%
Daem van Kekenstraat 1g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 27.468 voor Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 28.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 27.468.

Verwachte verkoopprijs Daem van Kekenstraat 1g
€ 28.128[ € 26.706 – € 29.517 ]
Verkoper houdt over€ 26.569−€ 1.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 30.841+€ 2.713 kosten koper

Verkoopprijs€ 28.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 26.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 26.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 312 per m².

Verwachte vraagprijs Daem van Kekenstraat 1g
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 26.824[ € 25.483 – € 28.165 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 312[ € 296 – € 328 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daem van Kekenstraat 1g adviseren wij in een bod van € 28.128, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 26.824 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 27.468+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 28.128+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 29.534+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daem van Kekenstraat 1g zal in bij een vraagprijs van € 26.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L bedragen € 210 per maand bij een woningwaarde van € 27.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 134
OZB€ 2
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 210
Totaal betaald over 30 jaar€ 48.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daem van Kekenstraat 1g

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 27.468
Verwachte verkoopprijs€ 28.128
Verwachte vraagprijs€ 26.824
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 27.468 is Daem van Kekenstraat 1g een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daem van Kekenstraat 1g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L.

Wat is Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L waard?
Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 27.468 (bandbreedte € 24.172 – € 30.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L is in oktober 2026 € 26.824 (bandbreedte € 25.483 – € 28.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 319.
Hoeveel moet ik overbieden op Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L?
Voor Daem van Kekenstraat 1g adviseren wij een bod van € 28.128 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L bedragen € 210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 27.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 134 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daem van Kekenstraat 1g in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 3.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daem van Kekenstraat 1g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Daem van Kekenstraat 1g ligt rond € 27.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daem van Kekenstraat 1g?
Huishoudens in de buurt van Daem van Kekenstraat 1g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.