Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderslaan 36

5854CD Bergen L

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.471
+13,3%
[ € 168.494 – € 214.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.920[ € 177.574 – € 196.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.133[ € 186.275 – € 205.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderslaan 36 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.471 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +1,0%
+€ 22.44212 maanden +13,3%
+€ 15.89412 mnd vs. NL +9,4%
Schilderslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.471 voor Schilderslaan 36 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderslaan 36 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.133. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 191.471.

Verwachte verkoopprijs Schilderslaan 36
€ 196.133[ € 186.275 – € 205.883 ]
Verkoper houdt over€ 192.726−€ 3.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.206+€ 6.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderslaan 36 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderslaan 36
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 186.920[ € 177.574 – € 196.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderslaan 36 adviseren wij in een bod van € 196.133, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 186.920 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.471+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.133+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.940+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 186.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderslaan 36 in Bergen L bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 191.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 936
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.471
Verwachte verkoopprijs€ 196.133
Verwachte vraagprijs€ 186.920
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.471 is Schilderslaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schilderslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderslaan 36 in Bergen L.

Wat is Schilderslaan 36 in Bergen L waard?
Schilderslaan 36 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.471 (bandbreedte € 168.494 – € 214.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderslaan 36 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Schilderslaan 36 in Bergen L is in oktober 2026 € 186.920 (bandbreedte € 177.574 – € 196.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderslaan 36 in Bergen L?
Voor Schilderslaan 36 adviseren wij een bod van € 196.133 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderslaan 36 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderslaan 36 in Bergen L bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 936 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderslaan 36 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderslaan 36 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 22.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Schilderslaan 36 ligt rond € 191.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Schilderslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.