Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron de Liedelstraat 5

5854CE Bergen L

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.197
+13,3%
[ € 294.093 – € 374.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.071[ € 310.717 – € 343.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.478[ € 324.389 – € 358.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.197 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds september +1,0%
+€ 39.17112 maanden +13,3%
+€ 27.74112 mnd vs. NL +9,4%
Baron de Liedelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.197 voor Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.478. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.197.

Verwachte verkoopprijs Baron de Liedelstraat 5
€ 341.478[ € 324.389 – € 358.536 ]
Verkoper houdt over€ 336.472−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.458+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Baron de Liedelstraat 5
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 327.071[ € 310.717 – € 343.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron de Liedelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 341.478, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.071 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.197+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.478+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.552+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron de Liedelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 327.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 334.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron de Liedelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.197
Verwachte verkoopprijs€ 341.478
Verwachte vraagprijs€ 327.071
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L
Bargapark 38
1962 · 77 m²
€ 385.911
Straatbeeld van Heidepad 2, 5854RE Bergen L
Heidepad 2
2019 · 195 m²
€ 657.612
Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron de Liedelstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Bergen Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baron de Liedelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L.

Wat is Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L waard?
Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.197 (bandbreedte € 294.093 – € 374.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L is in oktober 2026 € 327.071 (bandbreedte € 310.717 – € 343.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L?
Voor Baron de Liedelstraat 5 adviseren wij een bod van € 341.478 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron de Liedelstraat 5 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 39.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron de Liedelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Baron de Liedelstraat 5 ligt rond € 334.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron de Liedelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Baron de Liedelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.