Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 10

5854EN Bergen L

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.514
+13,3%
[ € 348.932 – € 444.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.078[ € 368.674 – € 407.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.133[ € 384.527 – € 425.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.514 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +1,0%
+€ 46.47512 maanden +13,3%
+€ 32.91412 mnd vs. NL +9,4%
Meindert Hobbemastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.514 voor Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.133. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.514.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 10
€ 405.133[ € 384.527 – € 425.004 ]
Verkoper houdt over€ 399.427−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.386+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemastraat 10
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 388.078[ € 368.674 – € 407.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 10 adviseren wij in een bod van € 405.133, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.078 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.514+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.133+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.390+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 396.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.514
Verwachte verkoopprijs€ 405.133
Verwachte vraagprijs€ 388.078
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Pieter Mondriaanstraat 3, 5854GA Bergen L
Pieter Mondriaanstraat 3
1974 · 180 m²
€ 554.894
Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L
Bargapark 38
1962 · 77 m²
€ 385.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.514 zit Meindert Hobbemastraat 10 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L.

Wat is Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L waard?
Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.514 (bandbreedte € 348.932 – € 444.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L is in oktober 2026 € 388.078 (bandbreedte € 368.674 – € 407.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L?
Voor Meindert Hobbemastraat 10 adviseren wij een bod van € 405.133 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 10 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 46.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 10 ligt rond € 396.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.