Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukstraat 6

5854GT Bergen L

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.829
+13,3%
[ € 352.730 – € 448.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.989[ € 373.340 – € 412.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.826[ € 388.274 – € 429.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 6 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.829 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +1,0%
+€ 46.98112 maanden +13,3%
+€ 33.27212 mnd vs. NL +9,4%
Beukstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.829 voor Beukstraat 6 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 6 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.826. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.829.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 6
€ 408.826[ € 388.274 – € 429.144 ]
Verkoper houdt over€ 403.079−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.153+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 6 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 6
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 392.989[ € 373.340 – € 412.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 6 adviseren wij in een bod van € 408.826, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.989 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.829+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.826+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.267+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 392.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 6 in Bergen L bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 400.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.829
Verwachte verkoopprijs€ 408.826
Verwachte vraagprijs€ 392.989
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Mondriaanstraat 3, 5854GA Bergen L
Pieter Mondriaanstraat 3
1974 · 180 m²
€ 554.894
Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.829 zit Beukstraat 6 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 6 in Bergen L.

Wat is Beukstraat 6 in Bergen L waard?
Beukstraat 6 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.829 (bandbreedte € 352.730 – € 448.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 6 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 6 in Bergen L is in oktober 2026 € 392.989 (bandbreedte € 373.340 – € 412.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 6 in Bergen L?
Voor Beukstraat 6 adviseren wij een bod van € 408.826 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 6 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 6 in Bergen L bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 6 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 6 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 46.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 6 ligt rond € 400.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.