Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebengewaldseweg 69

5854PA Bergen L

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.463
+13,3%
[ € 306.647 – € 390.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.995[ € 323.945 – € 358.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.094[ € 338.199 – € 373.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebengewaldseweg 69 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.463 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +1,0%
+€ 40.84312 maanden +13,3%
+€ 28.92512 mnd vs. NL +9,4%
Siebengewaldseweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.463 voor Siebengewaldseweg 69 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebengewaldseweg 69 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.094. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.463.

Verwachte verkoopprijs Siebengewaldseweg 69
€ 356.094[ € 338.199 – € 373.799 ]
Verkoper houdt over€ 350.927−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.366+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebengewaldseweg 69 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Siebengewaldseweg 69
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 340.995[ € 323.945 – € 358.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebengewaldseweg 69 adviseren wij in een bod van € 356.094, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.995 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.463+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.094+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.899+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebengewaldseweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 340.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebengewaldseweg 69 in Bergen L bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 348.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebengewaldseweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.463
Verwachte verkoopprijs€ 356.094
Verwachte vraagprijs€ 340.995
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Mondriaanstraat 3, 5854GA Bergen L
Pieter Mondriaanstraat 3
1974 · 180 m²
€ 554.894
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siebengewaldseweg 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Bergen Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siebengewaldseweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L.

Wat is Siebengewaldseweg 69 in Bergen L waard?
Siebengewaldseweg 69 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.463 (bandbreedte € 306.647 – € 390.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L is in oktober 2026 € 340.995 (bandbreedte € 323.945 – € 358.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebengewaldseweg 69 in Bergen L?
Voor Siebengewaldseweg 69 adviseren wij een bod van € 356.094 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebengewaldseweg 69 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebengewaldseweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Siebengewaldseweg 69 ligt rond € 348.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebengewaldseweg 69?
Huishoudens in de buurt van Siebengewaldseweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.