Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebengewaldseweg 70

5854PD Bergen L

148 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.210
+13,3%
[ € 325.785 – € 414.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.303[ € 344.188 – € 380.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.290[ € 359.332 – € 397.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebengewaldseweg 70 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.210 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +1,0%
+€ 43.39212 maanden +13,3%
+€ 30.73112 mnd vs. NL +9,4%
Siebengewaldseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.210 voor Siebengewaldseweg 70 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebengewaldseweg 70 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.290. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.210.

Verwachte verkoopprijs Siebengewaldseweg 70
€ 378.290[ € 359.332 – € 397.156 ]
Verkoper houdt over€ 372.879−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.006+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebengewaldseweg 70 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Siebengewaldseweg 70
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 362.303[ € 344.188 – € 380.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.326 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebengewaldseweg 70 adviseren wij in een bod van € 378.290, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.303 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.210+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.290+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.205+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebengewaldseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 362.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebengewaldseweg 70 in Bergen L bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 370.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebengewaldseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.210
Verwachte verkoopprijs€ 378.290
Verwachte vraagprijs€ 362.303
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Pieter Mondriaanstraat 3, 5854GA Bergen L
Pieter Mondriaanstraat 3
1974 · 180 m²
€ 554.894
Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L
Bargapark 38
1962 · 77 m²
€ 385.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.210 zit Siebengewaldseweg 70 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siebengewaldseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L.

Wat is Siebengewaldseweg 70 in Bergen L waard?
Siebengewaldseweg 70 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.210 (bandbreedte € 325.785 – € 414.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L is in oktober 2026 € 362.303 (bandbreedte € 344.188 – € 380.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebengewaldseweg 70 in Bergen L?
Voor Siebengewaldseweg 70 adviseren wij een bod van € 378.290 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebengewaldseweg 70 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 43.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebengewaldseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Siebengewaldseweg 70 ligt rond € 370.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebengewaldseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Siebengewaldseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.