Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotrampweg 2

1861CK Bergen (NH)

Te koop
281 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.752.387
+5,1%
[ € 1.542.101 – € 1.962.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.690.779[ € 1.606.240 – € 1.775.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.814.097[ € 1.723.496 – € 1.904.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotrampweg 2 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.752.387 (€ 6.236 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.592Sinds mei +0,5%
+€ 85.67812 maanden +5,1%
+€ 14.99912 mnd vs. NL +0,9%
Slotrampweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.752.387 voor Slotrampweg 2 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotrampweg 2 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.814.097. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.752.387.

Verwachte verkoopprijs Slotrampweg 2
€ 1.814.097[ € 1.723.496 – € 1.904.916 ]
Verkoper houdt over€ 1.792.892−€ 21.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.852.529+€ 38.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.814.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.792.892

Wat is de vraagprijs?

Slotrampweg 2 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 1.690.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.017 per m².

Vraagprijs Slotrampweg 2
Onder gem. in buurt WestdorpBoven gem.
€ 1.690.779[ € 1.606.240 – € 1.775.318 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.017[ € 5.716 – € 6.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westdorp
€ 3.161.667[ € 1.695.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotrampweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.814.097, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.690.779 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.752.387+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.814.097+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.904.802+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotrampweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.690.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotrampweg 2 in Bergen (NH) bedragen € 8.676 per maand bij een woningwaarde van € 1.752.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 876.000€ 2.629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.569
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 8.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.084.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotrampweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte953 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.752.387
Verwachte verkoopprijs€ 1.814.097
Vraagprijs€ 1.690.779
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtWestdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdorp besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 246/mndAardgas(2.150 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Westdorp

Westdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselenbuurt 16, 1861CA Bergen (NH)
Mosselenbuurt 16
1955 · 220 m²
€ 1.918.540
Straatbeeld van Hallstein-Nes 15, 1862AS Bergen (NH)
Hallstein-Nes 15
1966 · 174 m²
€ 984.493
Straatbeeld van Monnet-Nes 17, 1862AL Bergen (NH)
Monnet-Nes 17
1966 · 162 m²
€ 1.096.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotrampweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.752.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotrampweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotrampweg 2 in Bergen (NH).

Wat is Slotrampweg 2 in Bergen (NH) waard?
Slotrampweg 2 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.752.387 (bandbreedte € 1.542.101 – € 1.962.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westdorp.
Wat is de vraagprijs van Slotrampweg 2 in Bergen (NH)?
Slotrampweg 2 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 1.690.779. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotrampweg 2 in Bergen (NH)?
Voor Slotrampweg 2 adviseren wij een bod van € 1.814.097 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotrampweg 2 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Slotrampweg 2 in Bergen (NH) bedragen € 9.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.752.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.569 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 403 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotrampweg 2 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotrampweg 2 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 85.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotrampweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdorp is € 2.129.000. De geschatte marktwaarde van Slotrampweg 2 ligt rond € 1.752.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotrampweg 2?
Huishoudens in de buurt van Slotrampweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westdorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.