Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Prinsweg 11A

1861CS Bergen (NH)

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.433
+6,1%
[ € 673.581 – € 857.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.143[ € 699.336 – € 772.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.888[ € 755.283 – € 834.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.433 (€ 6.223 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,5%
+€ 43.83912 maanden +6,1%
+€ 15.88412 mnd vs. NL +2,2%
Oude Prinsweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.433 voor Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.888. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 765.433.

Verwachte verkoopprijs Oude Prinsweg 11A
€ 795.888[ € 755.283 – € 834.786 ]
Verkoper houdt over€ 785.883−€ 10.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.956+€ 18.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.985 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Prinsweg 11A
Onder gem. in buurt Bergen-CentrumBoven gem.
€ 736.143[ € 699.336 – € 772.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.985[ € 5.686 – € 6.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen-Centrum
€ 779.111[ € 320.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Prinsweg 11A adviseren wij in een bod van € 795.888, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.143 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.433+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.888+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.682+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Prinsweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 736.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 765.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Prinsweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.433
Verwachte verkoopprijs€ 795.888
Verwachte vraagprijs€ 736.143
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen-Centrum→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen-Centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Bergen-Centrum

Bergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.433 ligt Oude Prinsweg 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergen-Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Prinsweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH).

Wat is Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) waard?
Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.433 (bandbreedte € 673.581 – € 857.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 736.143 (bandbreedte € 699.336 – € 772.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH)?
Voor Oude Prinsweg 11A adviseren wij een bod van € 795.888 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Prinsweg 11A in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Prinsweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen-Centrum is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Prinsweg 11A ligt rond € 765.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Prinsweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Oude Prinsweg 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.