Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Prinsweg 19

1861CS Bergen (NH)

Te koop
334 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 7.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.344.597
+6,1%
[ € 2.063.245 – € 2.625.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.275.000[ € 2.161.250 – € 2.388.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.427.161[ € 2.319.021 – € 2.563.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.344.597 (€ 7.020 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.495Sinds september +0,5%
+€ 134.28312 maanden +6,1%
+€ 48.65312 mnd vs. NL +2,2%
Oude Prinsweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.344.597 voor Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.427.161. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 2.344.597.

Verwachte verkoopprijs Oude Prinsweg 19
€ 2.427.161[ € 2.319.021 – € 2.563.129 ]
Verkoper houdt over€ 2.399.212−€ 27.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.477.854+€ 50.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.427.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.399.212

Wat is de vraagprijs?

Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 2.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.811 per m².

Vraagprijs Oude Prinsweg 19
Onder gem. in buurt Bergen-CentrumBoven gem.
€ 2.275.000[ € 2.161.250 – € 2.388.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.811[ € 6.471 – € 7.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen-Centrum
€ 779.111[ € 320.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Prinsweg 19 adviseren wij in een bod van € 2.427.161, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 2.275.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.344.597+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.427.161+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.548.519+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Prinsweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 2.275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) bedragen € 11.768 per maand bij een woningwaarde van € 2.344.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.465
OZB€ 174
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 11.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.127.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Prinsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.344.597
Verwachte verkoopprijs€ 2.427.161
Vraagprijs€ 2.275.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen-Centrum→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen-Centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Bergen-Centrum

Bergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Russenweg 19, 1861JN Bergen (NH)
Russenweg 19
1920 · 208 m²
€ 1.706.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Prinsweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.344.597 duidelijk in het hogere segment van Bergen-Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Prinsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH).

Wat is Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) waard?
Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.344.597 (bandbreedte € 2.063.245 – € 2.625.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH)?
Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 2.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH)?
Voor Oude Prinsweg 19 adviseren wij een bod van € 2.427.161 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) bedragen € 11.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.344.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.465 uit hypotheeklasten, circa € 223 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Prinsweg 19 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 134.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Prinsweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen-Centrum is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Prinsweg 19 ligt rond € 2.344.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Prinsweg 19?
Huishoudens in de buurt van Oude Prinsweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.