Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerslaan 14

1861GP Bergen (NH)

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.426.343
+6,1%
[ € 1.255.182 – € 1.597.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.375.087[ € 1.306.333 – € 1.443.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.479.510[ € 1.404.308 – € 1.552.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerslaan 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.343 (€ 5.993 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.993Sinds september +0,5%
+€ 81.69212 maanden +6,1%
+€ 29.59912 mnd vs. NL +2,2%
Reigerslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.343 voor Reigerslaan 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerslaan 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.479.510. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.343.

Verwachte verkoopprijs Reigerslaan 14
€ 1.479.510[ € 1.404.308 – € 1.552.129 ]
Verkoper houdt over€ 1.461.985−€ 17.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.511.250+€ 31.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.479.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.461.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerslaan 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.375.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.778 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerslaan 14
Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.
€ 1.375.087[ € 1.306.333 – € 1.443.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.778[ € 5.489 – € 6.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschrand
€ 1.438.458[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerslaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.479.510, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.375.087 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.343+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.479.510+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.553.486+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerslaan 14 in Bergen (NH) bedragen € 7.187 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.975
OZB€ 106
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.511.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.343
Verwachte verkoopprijs€ 1.479.510
Verwachte vraagprijs€ 1.375.087
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlaan 49, 1861GS Bergen (NH)
Zuidlaan 49
2010 · 336 m²
€ 2.261.672
Straatbeeld van Duinweg 1S, 1861GL Bergen (NH)
Duinweg 1S
2007 · 387 m²
€ 2.580.719
Straatbeeld van Buerweg 25, 1861CG Bergen (NH)
Buerweg 25
2006 · 312 m²
€ 2.266.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.343 duidelijk in het hogere segment van Boschrand. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reigerslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerslaan 14 in Bergen (NH).

Wat is Reigerslaan 14 in Bergen (NH) waard?
Reigerslaan 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.343 (bandbreedte € 1.255.182 – € 1.597.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerslaan 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Reigerslaan 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.375.087 (bandbreedte € 1.306.333 – € 1.443.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerslaan 14 in Bergen (NH)?
Voor Reigerslaan 14 adviseren wij een bod van € 1.479.510 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerslaan 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerslaan 14 in Bergen (NH) bedragen € 7.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.975 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerslaan 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerslaan 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 81.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Reigerslaan 14 ligt rond € 1.426.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Reigerslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.