Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter van Peltlaan 36

1861KC Bergen (NH)

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.311
+6,1%
[ € 625.074 – € 795.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.190[ € 650.931 – € 719.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.973[ € 701.704 – € 775.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.311 (€ 7.721 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds september +0,5%
+€ 40.68212 maanden +6,1%
+€ 14.74012 mnd vs. NL +2,2%
Dokter van Peltlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.311 voor Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.973. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 710.311.

Verwachte verkoopprijs Dokter van Peltlaan 36
€ 736.973[ € 701.704 – € 775.567 ]
Verkoper houdt over€ 727.616−€ 9.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.862+€ 16.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.448 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter van Peltlaan 36
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 685.190[ € 650.931 – € 719.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.448[ € 7.075 – € 7.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter van Peltlaan 36 adviseren wij in een bod van € 736.973, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 685.190 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.311+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.973+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.822+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter van Peltlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 685.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 710.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter van Peltlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.311
Verwachte verkoopprijs€ 736.973
Verwachte vraagprijs€ 685.190
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerweg 57A, 1862JT Bergen (NH)
Bergerweg 57A
1962 · 108 m²
€ 545.387
Straatbeeld van Lijtweg 34, 1861VB Bergen (NH)
Lijtweg 34
1962 · 80 m²
€ 1.000.783
Straatbeeld van Oosterweg 4, 1862KD Bergen (NH)
Oosterweg 4
1956 · 103 m²
€ 548.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.311 is Dokter van Peltlaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Elkshove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter van Peltlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH).

Wat is Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) waard?
Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.311 (bandbreedte € 625.074 – € 795.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 685.190 (bandbreedte € 650.931 – € 719.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH)?
Voor Dokter van Peltlaan 36 adviseren wij een bod van € 736.973 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter van Peltlaan 36 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter van Peltlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Dokter van Peltlaan 36 ligt rond € 710.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter van Peltlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Dokter van Peltlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.