Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Borselenlaan 19

1861KE Bergen (NH)

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.573
+6,1%
[ € 886.664 – € 1.128.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.998[ € 923.398 – € 1.020.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.450[ € 990.806 – € 1.095.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.573 (€ 6.377 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.940Sinds september +0,5%
+€ 57.70712 maanden +6,1%
+€ 20.90812 mnd vs. NL +2,2%
Van Borselenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.573 voor Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.450. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.573.

Verwachte verkoopprijs Van Borselenlaan 19
€ 1.044.450[ € 990.806 – € 1.095.102 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.711−€ 12.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.489+€ 23.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.152 per m².

Verwachte vraagprijs Van Borselenlaan 19
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 971.998[ € 923.398 – € 1.020.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.152[ € 5.844 – € 6.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Borselenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.044.450, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 971.998 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.573+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.450+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.673+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Borselenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 971.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) bedragen € 5.089 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.927
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.773.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Borselenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.573
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.450
Verwachte vraagprijs€ 971.998
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bergerweg 89, 1862KK Bergen (NH)
Oude Bergerweg 89
1950 · 120 m²
€ 500.765
Straatbeeld van Gasweg 6, 1861TH Bergen (NH)
Gasweg 6
1953 · 138 m²
€ 1.032.251
Straatbeeld van Oude Bergerweg 70, 1862KN Bergen (NH)
Oude Bergerweg 70
1952 · 101 m²
€ 979.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.007.573 ligt Van Borselenlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elkshove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Borselenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH).

Wat is Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) waard?
Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.573 (bandbreedte € 886.664 – € 1.128.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 971.998 (bandbreedte € 923.398 – € 1.020.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH)?
Voor Van Borselenlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.044.450 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) bedragen € 5.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.927 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Borselenlaan 19 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 57.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Borselenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Van Borselenlaan 19 ligt rond € 1.007.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Borselenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Van Borselenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.