Huiswaardemeter

Woningwaarde Mirembelaan 11

1861MM Bergen (NH)

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.453.197
+5,1%
[ € 1.278.813 – € 1.627.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.505.722[ € 1.429.750 – € 1.580.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Mirembelaan 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.453.197 (€ 8.449 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.125Sinds mei +0,5%
+€ 71.04912 maanden +5,1%
+€ 12.43712 mnd vs. NL +0,9%
Mirembelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.453.197 voor Mirembelaan 11 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mirembelaan 11 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.505.722. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.453.197.

Verwachte verkoopprijs Mirembelaan 11
€ 1.505.722[ € 1.429.750 – € 1.580.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.487.909−€ 17.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.537.986+€ 32.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.505.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.487.909

Wat is de vraagprijs?

Mirembelaan 11 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.140 per m².

Vraagprijs Mirembelaan 11
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.140[ € 7.733 – € 8.547 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mirembelaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.505.722, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.453.197+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.505.722+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.581.008+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mirembelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mirembelaan 11 in Bergen (NH) bedragen € 7.207 per maand bij een woningwaarde van € 1.453.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 727.000€ 2.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.106
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.558.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mirembelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.453.197
Verwachte verkoopprijs€ 1.505.722
Vraagprijs€ 1.400.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.067.536
Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.386.300
Straatbeeld van Koninginneweg 21, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 21
2017 · 205 m²
€ 1.782.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mirembelaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.453.197 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mirembelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mirembelaan 11 in Bergen (NH).

Wat is Mirembelaan 11 in Bergen (NH) waard?
Mirembelaan 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.453.197 (bandbreedte € 1.278.813 – € 1.627.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de vraagprijs van Mirembelaan 11 in Bergen (NH)?
Mirembelaan 11 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Mirembelaan 11 in Bergen (NH)?
Voor Mirembelaan 11 adviseren wij een bod van € 1.505.722 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mirembelaan 11 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Mirembelaan 11 in Bergen (NH) bedragen € 7.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.453.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.106 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 334 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mirembelaan 11 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mirembelaan 11 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 71.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mirembelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Mirembelaan 11 ligt rond € 1.453.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mirembelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mirembelaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.