Huiswaardemeter

Woningwaarde Mirembelaan 5

1861MM Bergen (NH)

181 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.136.126
+6,1%
[ € 999.791 – € 1.272.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.093.927[ € 1.039.231 – € 1.148.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.179.951[ € 1.119.252 – € 1.237.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Mirembelaan 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.136.126 (€ 6.277 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.570Sinds september +0,5%
+€ 65.07012 maanden +6,1%
+€ 23.57612 mnd vs. NL +2,2%
Mirembelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.136.126 voor Mirembelaan 5 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mirembelaan 5 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.179.951. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.136.126.

Verwachte verkoopprijs Mirembelaan 5
€ 1.179.951[ € 1.119.252 – € 1.237.067 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.722−€ 14.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.700+€ 25.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.179.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mirembelaan 5 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.093.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.044 per m².

Verwachte vraagprijs Mirembelaan 5
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 1.093.927[ € 1.039.231 – € 1.148.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.044[ € 5.742 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mirembelaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.179.951, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.093.927 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.136.126+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.179.951+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.238.949+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mirembelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.093.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mirembelaan 5 in Bergen (NH) bedragen € 5.732 per maand bij een woningwaarde van € 1.136.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.556
OZB€ 84
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.000.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mirembelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.136.126
Verwachte verkoopprijs€ 1.179.951
Verwachte vraagprijs€ 1.093.927
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.075.770
Straatbeeld van Lijtweg 155, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 155
2017 · 110 m²
€ 983.227
Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.396.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mirembelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.136.126 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mirembelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mirembelaan 5 in Bergen (NH).

Wat is Mirembelaan 5 in Bergen (NH) waard?
Mirembelaan 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.136.126 (bandbreedte € 999.791 – € 1.272.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mirembelaan 5 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Mirembelaan 5 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.093.927 (bandbreedte € 1.039.231 – € 1.148.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Mirembelaan 5 in Bergen (NH)?
Voor Mirembelaan 5 adviseren wij een bod van € 1.179.951 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mirembelaan 5 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Mirembelaan 5 in Bergen (NH) bedragen € 5.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.136.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.556 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mirembelaan 5 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mirembelaan 5 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 65.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mirembelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Mirembelaan 5 ligt rond € 1.136.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mirembelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Mirembelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.