Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Roggeveenweg 24

1861NK Bergen (NH)

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.240
+5,1%
[ € 534.371 – € 680.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.833[ € 599.099 – € 662.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.240 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds mei +0,5%
+€ 29.68912 maanden +5,1%
+€ 5.19712 mnd vs. NL +0,9%
Jan Roggeveenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.240 voor Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.833. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 607.240.

Verwachte verkoopprijs Jan Roggeveenweg 24
€ 632.833[ € 599.099 – € 662.162 ]
Verkoper houdt over€ 624.622−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.640+€ 14.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.622

Wat is de vraagprijs?

Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Vraagprijs Jan Roggeveenweg 24
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.833 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Roggeveenweg 24 adviseren wij in een bod van € 632.833, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.240+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.833+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.475+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Roggeveenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 607.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Roggeveenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.240
Verwachte verkoopprijs€ 632.833
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtConincx→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Conincx besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (18%)
F (1%)

Wonen in Conincx

Conincx biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Puntweg 5, 1861NP Bergen (NH)
Nicolaas Puntweg 5
1985 · 73 m²
€ 358.900
Straatbeeld van Breelaan 124, 1861GH Bergen (NH)
Breelaan 124
1988 · 102 m²
€ 607.327
Straatbeeld van Haya van Somerenstraat 25, 1862DA Bergen (NH)
Haya van Somerenstraat 25
1987 · 89 m²
€ 523.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.240 ligt Jan Roggeveenweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Conincx. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Roggeveenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH).

Wat is Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) waard?
Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.240 (bandbreedte € 534.371 – € 680.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Conincx.
Wat is de vraagprijs van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH)?
Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH)?
Voor Jan Roggeveenweg 24 adviseren wij een bod van € 632.833 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Roggeveenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Conincx is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Jan Roggeveenweg 24 ligt rond € 607.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Roggeveenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Jan Roggeveenweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Conincx heeft 50% van de woningen zonnepanelen.