Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Blankendaalweg 5A, 1861NT Bergen (NH)

Woningwaarde Piet Blankendaalweg 5A

1861NT Bergen (NH)

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.954
+5,1%
[ € 239.320 – € 304.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.814[ € 246.823 – € 272.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.661[ € 269.778 – € 298.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.954 (€ 5.912 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,5%
+€ 13.29612 maanden +5,1%
+€ 2.32712 mnd vs. NL +0,9%
Piet Blankendaalweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.954 voor Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.661. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.954.

Verwachte verkoopprijs Piet Blankendaalweg 5A
€ 284.661[ € 269.778 – € 298.176 ]
Verkoper houdt over€ 280.280−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.504+€ 7.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.648 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Blankendaalweg 5A
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 259.814[ € 246.823 – € 272.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.648[ € 5.366 – € 5.931 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.254.778[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Blankendaalweg 5A adviseren wij in een bod van € 284.661, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 259.814 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.954+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.661+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.894+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Blankendaalweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 259.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 271.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Blankendaalweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.954
Verwachte verkoopprijs€ 284.661
Verwachte vraagprijs€ 259.814
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtConincx→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Conincx besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (18%)
F (1%)

Wonen in Conincx

Conincx biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Puntweg 5, 1861NP Bergen (NH)
Nicolaas Puntweg 5
1985 · 73 m²
€ 358.900
Straatbeeld van Haya van Somerenstraat 25, 1862DA Bergen (NH)
Haya van Somerenstraat 25
1987 · 89 m²
€ 523.673
Straatbeeld van Jan Oldenburglaan 14D, 1861JT Bergen (NH)
Jan Oldenburglaan 14D
1991 · 85 m²
€ 524.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.954 is Piet Blankendaalweg 5A een van de meer betaalbare woningen in Conincx. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Blankendaalweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH).

Wat is Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) waard?
Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.954 (bandbreedte € 239.320 – € 304.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Conincx.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) is in juni 2026 € 259.814 (bandbreedte € 246.823 – € 272.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH)?
Voor Piet Blankendaalweg 5A adviseren wij een bod van € 284.661 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Blankendaalweg 5A in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Blankendaalweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Conincx is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Piet Blankendaalweg 5A ligt rond € 271.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Blankendaalweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Piet Blankendaalweg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Conincx heeft 50% van de woningen zonnepanelen.