Huiswaardemeter

Woningwaarde Charley Tooropstraat 10

1862BS Bergen (NH)

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.138
+6,1%
[ € 312.521 – € 397.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.022[ € 322.071 – € 355.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.020[ € 352.668 – € 389.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.138 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,5%
+€ 20.34012 maanden +6,1%
+€ 7.37012 mnd vs. NL +2,2%
Charley Tooropstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.138 voor Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.020. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.138.

Verwachte verkoopprijs Charley Tooropstraat 10
€ 372.020[ € 352.668 – € 389.790 ]
Verkoper houdt over€ 366.678−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.610+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Tooropstraat 10
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 339.022[ € 322.071 – € 355.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Tooropstraat 10 adviseren wij in een bod van € 372.020, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.022 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.138+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.020+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.621+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Tooropstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 339.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Tooropstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.138
Verwachte verkoopprijs€ 372.020
Verwachte vraagprijs€ 339.022
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOudtburgh→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudtburgh besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (2%)
C (7%)
D (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oudtburgh

Oudtburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charley Tooropstraat 83, 1862BS Bergen (NH)
Charley Tooropstraat 83
2025 · 84 m²
€ 357.659
Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.075.770
Straatbeeld van Lijtweg 155, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 155
2017 · 110 m²
€ 983.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.138 is Charley Tooropstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oudtburgh. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charley Tooropstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH).

Wat is Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) waard?
Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.138 (bandbreedte € 312.521 – € 397.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudtburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 339.022 (bandbreedte € 322.071 – € 355.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH)?
Voor Charley Tooropstraat 10 adviseren wij een bod van € 372.020 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Tooropstraat 10 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Tooropstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudtburgh is € 865.000. De geschatte marktwaarde van Charley Tooropstraat 10 ligt rond € 355.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Tooropstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Charley Tooropstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudtburgh heeft 13% van de woningen zonnepanelen.