Huiswaardemeter
Straatbeeld van Charley Tooropstraat 83, 1862BS Bergen (NH)

Woningwaarde Charley Tooropstraat 83

1862BS Bergen (NH)

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.922
+5,1%
[ € 312.331 – € 397.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.646[ € 321.714 – € 355.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.980[ € 352.599 – € 389.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.922 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds mei +0,5%
+€ 17.35312 maanden +5,1%
+€ 3.03812 mnd vs. NL +0,9%
Charley Tooropstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.922 voor Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.980. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.922.

Verwachte verkoopprijs Charley Tooropstraat 83
€ 371.980[ € 352.599 – € 389.713 ]
Verkoper houdt over€ 366.638−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.570+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Tooropstraat 83
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 338.646[ € 321.714 – € 355.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.254.778[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Tooropstraat 83 adviseren wij in een bod van € 371.980, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.646 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.922+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.980+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.579+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Tooropstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 338.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 354.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Tooropstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.922
Verwachte verkoopprijs€ 371.980
Verwachte vraagprijs€ 338.646
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOudtburgh→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudtburgh besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (16%)
D (14%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oudtburgh

Oudtburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.067.536
Straatbeeld van Kloostertuin 44, 1861SR Bergen (NH)
Kloostertuin 44
2008 · 148 m²
€ 895.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.922 is Charley Tooropstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Oudtburgh. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Charley Tooropstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH).

Wat is Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) waard?
Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.922 (bandbreedte € 312.331 – € 397.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudtburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) is in juni 2026 € 338.646 (bandbreedte € 321.714 – € 355.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH)?
Voor Charley Tooropstraat 83 adviseren wij een bod van € 371.980 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Tooropstraat 83 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Tooropstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudtburgh is € 865.000. De geschatte marktwaarde van Charley Tooropstraat 83 ligt rond € 354.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Tooropstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Charley Tooropstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudtburgh heeft 13% van de woningen zonnepanelen.