Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 12

1862EV Bergen (NH)

Te koop
124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 982.491
+5,1%
[ € 864.592 – € 1.100.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.002[ € 970.188 – € 1.072.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 982.491 (€ 7.923 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.817Sinds mei +0,5%
+€ 48.03612 maanden +5,1%
+€ 8.40912 mnd vs. NL +0,9%
Waldeck Pyrmontlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.491 voor Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.002. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 982.491.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 12
€ 1.018.002[ € 970.188 – € 1.072.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.554−€ 12.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.512+€ 22.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.554

Wat is de vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.661 per m².

Vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 12
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.661[ € 7.278 – € 8.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.111.786[ € 700.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.018.002, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.491+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.002+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.902+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) bedragen € 4.903 per maand bij een woningwaarde van € 982.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 491.000€ 1.474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.805
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.729.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.491
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.002
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (4%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bergerweg 89, 1862KK Bergen (NH)
Oude Bergerweg 89
1950 · 120 m²
€ 496.932
Straatbeeld van Oosterweg 4, 1862KD Bergen (NH)
Oosterweg 4
1956 · 103 m²
€ 544.209
Straatbeeld van Mosselenbuurt 16, 1861CA Bergen (NH)
Mosselenbuurt 16
1955 · 220 m²
€ 1.918.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 982.491 ligt Waldeck Pyrmontlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elkshove. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH).

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) waard?
Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.491 (bandbreedte € 864.592 – € 1.100.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH)?
Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH)?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.018.002 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) bedragen € 5.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.805 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 12 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 48.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 12 ligt rond € 982.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.