Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreek 14

1862HE Bergen (NH)

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.333
+6,1%
[ € 512.453 – € 652.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.717[ € 529.831 – € 585.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.036[ € 576.456 – € 637.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreek 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.333 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,5%
+€ 33.35212 maanden +6,1%
+€ 12.08412 mnd vs. NL +2,2%
Kreek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.333 voor Kreek 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreek 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.036. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.333.

Verwachte verkoopprijs Kreek 14
€ 608.036[ € 576.456 – € 637.136 ]
Verkoper houdt over€ 600.098−€ 7.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.347+€ 14.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreek 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Kreek 14
Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.
€ 557.717[ € 529.831 – € 585.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.308 – € 4.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest
€ 534.000[ € 495.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreek 14 adviseren wij in een bod van € 608.036, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.717 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.333+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.036+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.438+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreek 14 zal in bij een vraagprijs van € 557.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreek 14 in Bergen (NH) bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 582.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.333
Verwachte verkoopprijs€ 608.036
Verwachte vraagprijs€ 557.717
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (39%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rak 23, 1862HV Bergen (NH)
Rak 23
1970 · 122 m²
€ 583.184
Straatbeeld van Loop 19, 1862JG Bergen (NH)
Loop 19
1976 · 123 m²
€ 487.095
Straatbeeld van Ilp 13, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 13
1968 · 115 m²
€ 569.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.333 ligt Kreek 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saenegheest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kreek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreek 14 in Bergen (NH).

Wat is Kreek 14 in Bergen (NH) waard?
Kreek 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.333 (bandbreedte € 512.453 – € 652.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreek 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Kreek 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 557.717 (bandbreedte € 529.831 – € 585.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreek 14 in Bergen (NH)?
Voor Kreek 14 adviseren wij een bod van € 608.036 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreek 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Kreek 14 in Bergen (NH) bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreek 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreek 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kreek 14 ligt rond € 582.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreek 14?
Huishoudens in de buurt van Kreek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.