Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfweg 7

1862KG Bergen (NH)

Te koop
106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.013
+6,1%
[ € 656.491 – € 835.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.630[ € 738.036 – € 815.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfweg 7 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.013 (€ 7.038 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds september +0,5%
+€ 42.72712 maanden +6,1%
+€ 15.48112 mnd vs. NL +2,2%
Turfweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.013 voor Turfweg 7 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfweg 7 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.630. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 746.013.

Verwachte verkoopprijs Turfweg 7
€ 772.630[ € 738.036 – € 815.724 ]
Verkoper houdt over€ 762.881−€ 9.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.233+€ 17.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.881

Wat is de vraagprijs?

Turfweg 7 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.792 per m².

Vraagprijs Turfweg 7
Onder gem. in buurt Tuin-en OostdorpBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.792[ € 6.453 – € 7.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuin-en Oostdorp
€ 765.000[ € 525.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfweg 7 adviseren wij in een bod van € 772.630, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.013+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.630+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.262+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfweg 7 in Bergen (NH) bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 746.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.013
Verwachte verkoopprijs€ 772.630
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtTuin-en Oostdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuin-en Oostdorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuin-en Oostdorp

Tuin-en Oostdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Apeldoornweg 12, 1862KA Bergen (NH)
Jan Apeldoornweg 12
1955 · 114 m²
€ 826.151
Straatbeeld van Oude Bergerweg 70, 1862KN Bergen (NH)
Oude Bergerweg 70
1952 · 101 m²
€ 979.062
Straatbeeld van Bergerweg 57A, 1862JT Bergen (NH)
Bergerweg 57A
1962 · 108 m²
€ 545.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.013 ligt Turfweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuin-en Oostdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turfweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfweg 7 in Bergen (NH).

Wat is Turfweg 7 in Bergen (NH) waard?
Turfweg 7 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.013 (bandbreedte € 656.491 – € 835.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuin-en Oostdorp.
Wat is de vraagprijs van Turfweg 7 in Bergen (NH)?
Turfweg 7 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfweg 7 in Bergen (NH)?
Voor Turfweg 7 adviseren wij een bod van € 772.630 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfweg 7 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Turfweg 7 in Bergen (NH) bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfweg 7 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfweg 7 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Turfweg 7 ligt rond € 746.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfweg 7?
Huishoudens in de buurt van Turfweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuin-en Oostdorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.