Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 79

4625CB Bergen op Zoom

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.016
+10,5%
[ € 237.614 – € 302.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.340[ € 248.273 – € 274.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.981[ € 264.659 – € 292.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.016 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,8%
+€ 25.65812 maanden +10,5%
+€ 16.19112 mnd vs. NL +6,6%
Rembrandtstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.016 voor Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.981. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.016.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 79
€ 278.981[ € 264.659 – € 292.518 ]
Verkoper houdt over€ 274.662−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.711+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 79
Onder gem. in buurt Nieuw BorgvlietBoven gem.
€ 261.340[ € 248.273 – € 274.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Borgvliet
€ 484.417[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 79 adviseren wij in een bod van € 278.981, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.340 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.016+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.981+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.930+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 261.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 270.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.016
Verwachte verkoopprijs€ 278.981
Verwachte vraagprijs€ 261.340
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 3, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 3
1926 · 119 m²
€ 298.958
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Straatbeeld van Langeweg 7, 4625EE Bergen op Zoom
Langeweg 7
1926 · 89 m²
€ 296.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.016 is Rembrandtstraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Borgvliet. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom.

Wat is Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom waard?
Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.016 (bandbreedte € 237.614 – € 302.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 261.340 (bandbreedte € 248.273 – € 274.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom?
Voor Rembrandtstraat 79 adviseren wij een bod van € 278.981 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 79 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 25.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 79 ligt rond € 270.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.