Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondafseweg 31

4625CP Bergen op Zoom

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.300
+10,5%
[ € 424.424 – € 540.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.020[ € 444.619 – € 491.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.016[ € 471.741 – € 521.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.300 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +0,8%
+€ 45.83012 maanden +10,5%
+€ 28.92112 mnd vs. NL +6,6%
Mondafseweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.300 voor Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.016. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.300.

Verwachte verkoopprijs Mondafseweg 31
€ 497.016[ € 471.741 – € 521.398 ]
Verkoper houdt over€ 490.299−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.106+€ 12.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Mondafseweg 31
Onder gem. in buurt Nieuw BorgvlietBoven gem.
€ 468.020[ € 444.619 – € 491.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Borgvliet
€ 484.417[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondafseweg 31 adviseren wij in een bod van € 497.016, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.020 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.300+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.016+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.867+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondafseweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 468.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 482.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondafseweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.300
Verwachte verkoopprijs€ 497.016
Verwachte vraagprijs€ 468.020
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 3, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 3
1926 · 119 m²
€ 298.958
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Straatbeeld van Langeweg 7, 4625EE Bergen op Zoom
Langeweg 7
1926 · 89 m²
€ 296.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondafseweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.300 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Borgvliet. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mondafseweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom.

Wat is Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom waard?
Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.300 (bandbreedte € 424.424 – € 540.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 468.020 (bandbreedte € 444.619 – € 491.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom?
Voor Mondafseweg 31 adviseren wij een bod van € 497.016 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondafseweg 31 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondafseweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mondafseweg 31 ligt rond € 482.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondafseweg 31?
Huishoudens in de buurt van Mondafseweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.