Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 7

7691AA Bergentheim

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.919
+1,5%
[ € 330.809 – € 421.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.916[ € 347.620 – € 384.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.196[ € 366.739 – € 405.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 7 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.919 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%
+€ 5.68712 maanden +1,5%
€ -8.65612 mnd vs. NL -2,3%
Parallelweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.919 voor Parallelweg 7 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 7 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.196. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.919.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 7
€ 386.196[ € 366.739 – € 405.344 ]
Verkoper houdt over€ 380.698−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.070+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 7 in Bergentheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 7
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 365.916[ € 347.620 – € 384.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.055[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 7 adviseren wij in een bod van € 386.196, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.916 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.919+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.196+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.506+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 365.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 7 in Bergentheim bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 375.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.919
Verwachte verkoopprijs€ 386.196
Verwachte vraagprijs€ 365.916
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsstraat 8, 7691DM Bergentheim
Bolsstraat 8
2005 · 146 m²
€ 404.058
Straatbeeld van Burgemeester Oprellaan 1a, 7691BE Bergentheim
Burgemeester Oprellaan 1a
2022 · 71 m²
€ 332.563
Straatbeeld van Kanaalweg-West 29f, 7691BT Bergentheim
Kanaalweg-West 29f
2005 · 162 m²
€ 406.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.919 zit Parallelweg 7 in het middensegment van Bergentheim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 7 in Bergentheim.

Wat is Parallelweg 7 in Bergentheim waard?
Parallelweg 7 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.919 (bandbreedte € 330.809 – € 421.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 7 in Bergentheim?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 7 in Bergentheim is in oktober 2026 € 365.916 (bandbreedte € 347.620 – € 384.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 7 in Bergentheim?
Voor Parallelweg 7 adviseren wij een bod van € 386.196 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 7 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 7 in Bergentheim bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 7 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 7 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 7 ligt rond € 375.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 7?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.