Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 15

7691AC Bergentheim

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 15.879
+1,5%
[ € 13.974 – € 17.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 15.420[ € 14.649 – € 16.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 16.352[ € 15.528 – € 17.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 15.879 (€ 227 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,1%
+€ 24012 maanden +1,5%
€ -36612 mnd vs. NL -2,3%
Cort van der Lindenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 15.879 voor Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 16.352. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 15.879.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 15
€ 16.352[ € 15.528 – € 17.162 ]
Verkoper houdt over€ 14.922−€ 1.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 18.829+€ 2.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 16.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 14.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 15.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 220 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 15
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 15.420[ € 14.649 – € 16.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 220[ € 209 – € 231 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 16.352, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 15.420 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 15.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 16.352+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 17.170+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 15.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim bedragen € 145 per maand bij een woningwaarde van € 15.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 78
OZB€ 1
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 145
Totaal betaald over 30 jaar€ 28.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 15.879
Verwachte verkoopprijs€ 16.352
Verwachte vraagprijs€ 15.420
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsstraat 8, 7691DM Bergentheim
Bolsstraat 8
2005 · 146 m²
€ 404.058
Straatbeeld van Burgemeester Oprellaan 1a, 7691BE Bergentheim
Burgemeester Oprellaan 1a
2022 · 71 m²
€ 332.563
Straatbeeld van Kanaalweg-West 29f, 7691BT Bergentheim
Kanaalweg-West 29f
2005 · 162 m²
€ 406.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 15.879 is Cort van der Lindenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Bergentheim Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim.

Wat is Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim waard?
Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 15.879 (bandbreedte € 13.974 – € 17.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim is in oktober 2026 € 15.420 (bandbreedte € 14.649 – € 16.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 227.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim?
Voor Cort van der Lindenstraat 15 adviseren wij een bod van € 16.352 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim bedragen € 145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 15.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 78 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 15 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 15 ligt rond € 15.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.