Woningwaarde Anthony Lionweg 22

2661DX Bergschenhoek

236 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.400Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 566.462

+4,7%

[ € 498.487 – € 634.437 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 550.130[ € 522.624 – € 577.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.279[ € 553.459 – € 611.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.462 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.39612 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.43412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Anthony Lionweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.462 voor Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.279. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.462.

Verwachte verkoopprijs Anthony Lionweg 22

€ 583.279[ € 553.459 – € 611.718 ]

Verkoper houdt over€ 575.613−€ 7.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.095+€ 13.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Lionweg 22

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 550.130[ € 522.624 – € 577.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.331[ € 2.215 – € 2.448 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Lionweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.279, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.130 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.462+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.279+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.443+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Lionweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 566.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.915/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770

OZB€ 36

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.915

Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Lionweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.462

Verwachte verkoopprijs€ 583.279

Verwachte vraagprijs€ 550.130

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchreyracker→

PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreyracker besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.830 kWh/jr)Elektriciteit(4.830 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (18%)

C (9%)

E (9%)

Wonen in Schreyracker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schreyracker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.462 zit Anthony Lionweg 22 in het middensegment van Schreyracker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anthony Lionweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek.

Wat is Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek waard?

Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.462 (bandbreedte € 498.487 – € 634.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreyracker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek?

De verwachte vraagprijs van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 550.130 (bandbreedte € 522.624 – € 577.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek?

Voor Anthony Lionweg 22 adviseren wij een bod van € 583.279 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anthony Lionweg 22 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Lionweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreyracker is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Lionweg 22 ligt rond € 566.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anthony Lionweg 22?

Huishoudens in de buurt van Anthony Lionweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreyracker heeft 21% van de woningen zonnepanelen.