Woningwaarde Anthony Lionweg 26

2661DX Bergschenhoek

235 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.068Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 485.868

+3,8%

[ € 427.564 – € 544.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 472.181[ € 448.572 – € 495.790 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 499.952[ € 474.589 – € 524.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.868 (€ 2.068 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 17.66212 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.19312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Anthony Lionweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.868 voor Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 499.952. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.868.

Verwachte verkoopprijs Anthony Lionweg 26

€ 499.952[ € 474.589 – € 524.546 ]

Verkoper houdt over€ 493.203−€ 6.749 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 512.101+€ 12.149 kosten koper

Verkoopprijs€ 499.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 493.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.009 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Lionweg 26

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 472.181[ € 448.572 – € 495.790 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.009[ € 1.909 – € 2.110 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 718.873[ € 325.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Lionweg 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 499.952, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.181 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.868+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 499.952+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 524.950+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Lionweg 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 472.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 485.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 243.000€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.453

Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Lionweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.868

Verwachte verkoopprijs€ 499.952

Verwachte vraagprijs€ 472.181

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchreyracker→

PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreyracker besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.830 kWh/jr)Elektriciteit(4.830 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (18%)

C (9%)

E (9%)

Wonen in Schreyracker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schreyracker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Lionweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreyracker willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony Lionweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek.

Wat is Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek waard?

Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.868 (bandbreedte € 427.564 – € 544.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreyracker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek?

De verwachte vraagprijs van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek is in juni 2026 € 472.181 (bandbreedte € 448.572 – € 495.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.068.

Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek?

Voor Anthony Lionweg 26 adviseren wij een bod van € 499.952 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anthony Lionweg 26 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Lionweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreyracker is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Lionweg 26 ligt rond € 485.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anthony Lionweg 26?

Huishoudens in de buurt van Anthony Lionweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreyracker heeft 21% van de woningen zonnepanelen.