Woningwaarde Hoeksekade 111d

2661JL Bergschenhoek

256 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.411Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.245

+4,0%

[ € 543.176 – € 691.314 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.697[ € 572.562 – € 632.832 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 632.144[ € 600.045 – € 663.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeksekade 111d in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.245 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 23.81112 maanden +4,0%+4,0%

+€ 2.85112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hoeksekade 111d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.245 voor Hoeksekade 111d in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeksekade 111d in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 632.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.245.

Verwachte verkoopprijs Hoeksekade 111d

€ 632.144[ € 600.045 – € 663.208 ]

Verkoper houdt over€ 623.940−€ 8.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 646.937+€ 14.793 kosten koper

Verkoopprijs€ 632.144

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeksekade 111d in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeksekade 111d

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 602.697[ € 572.562 – € 632.832 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.354[ € 2.237 – € 2.472 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 740.593[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeksekade 111d adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 632.144, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.697 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.245+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 632.144+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 663.751+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeksekade 111d zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 602.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeksekade 111d in Bergschenhoek bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 617.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018

OZB€ 39

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.171

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeksekade 111d

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte256 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.245

Verwachte verkoopprijs€ 632.144

Verwachte vraagprijs€ 602.697

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchreyracker→

PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreyracker besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.830 kWh/jr)Elektriciteit(4.830 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (18%)

C (9%)

E (9%)

Wonen in Schreyracker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schreyracker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.245 ligt Hoeksekade 111d een stuk boven het buurtgemiddelde in Schreyracker. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoeksekade 111d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek.

Wat is Hoeksekade 111d in Bergschenhoek waard?

Hoeksekade 111d in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.245 (bandbreedte € 543.176 – € 691.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreyracker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek?

De verwachte vraagprijs van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek is in augustus 2026 € 602.697 (bandbreedte € 572.562 – € 632.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeksekade 111d in Bergschenhoek?

Voor Hoeksekade 111d adviseren wij een bod van € 632.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeksekade 111d in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.811) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeksekade 111d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreyracker is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Hoeksekade 111d ligt rond € 617.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoeksekade 111d?

Huishoudens in de buurt van Hoeksekade 111d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreyracker heeft 21% van de woningen zonnepanelen.