Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterremos 24

2661MS Bergschenhoek

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.603
+4,7%
[ € 557.571 – € 709.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.798[ € 587.858 – € 649.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.762[ € 616.075 – € 680.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterremos 24 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.603 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds september +0,4%
+€ 28.40612 maanden +4,7%
+€ 4.96012 mnd vs. NL +0,8%
Sterremos 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.603 voor Sterremos 24 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterremos 24 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.762. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.603.

Verwachte verkoopprijs Sterremos 24
€ 648.762[ € 616.075 – € 680.925 ]
Verkoper houdt over€ 640.376−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.887+€ 15.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterremos 24 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Sterremos 24
Onder gem. in De AckersBoven gem.
€ 618.798[ € 587.858 – € 649.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in De Ackers
€ 767.500[ € 335.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterremos 24 adviseren wij in een bod van € 648.762, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 618.798 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.762+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.200+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterremos 24 zal in bij een vraagprijs van € 618.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterremos 24 in Bergschenhoek bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 633.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterremos 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.603
Verwachte verkoopprijs€ 648.762
Verwachte vraagprijs€ 618.798
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBergsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergsche Ackers besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (45%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bergsche Ackers

Bergsche Ackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekelvaren 1, 2661PZ Bergschenhoek
Stekelvaren 1
1996 · 111 m²
€ 631.694
Straatbeeld van Korenmolen 18, 2661LE Bergschenhoek
Korenmolen 18
1990 · 230 m²
€ 896.626
Straatbeeld van Frans Halslaan 18, 2661RX Bergschenhoek
Frans Halslaan 18
1998 · 136 m²
€ 766.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.603 zit Sterremos 24 in het middensegment van Bergsche Ackers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sterremos 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterremos 24 in Bergschenhoek.

Wat is Sterremos 24 in Bergschenhoek waard?
Sterremos 24 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.603 (bandbreedte € 557.571 – € 709.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergsche Ackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterremos 24 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Sterremos 24 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 618.798 (bandbreedte € 587.858 – € 649.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterremos 24 in Bergschenhoek?
Voor Sterremos 24 adviseren wij een bod van € 648.762 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterremos 24 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Sterremos 24 in Bergschenhoek bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterremos 24 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterremos 24 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterremos 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergsche Ackers is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Sterremos 24 ligt rond € 633.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterremos 24?
Huishoudens in de buurt van Sterremos 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergsche Ackers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.