Huiswaardemeter

Woningwaarde Streepvaren 5

2661PM Bergschenhoek

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.267
+4,7%
[ € 480.715 – € 611.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.620[ € 504.089 – € 557.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.375[ € 533.830 – € 590.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Streepvaren 5 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.267 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,4%
+€ 24.49012 maanden +4,7%
+€ 4.27612 mnd vs. NL +0,8%
Streepvaren 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.267 voor Streepvaren 5 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streepvaren 5 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.375. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.267.

Verwachte verkoopprijs Streepvaren 5
€ 562.375[ € 533.830 – € 590.023 ]
Verkoper houdt over€ 554.939−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.773+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streepvaren 5 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Streepvaren 5
Onder gem. in De AckersBoven gem.
€ 530.620[ € 504.089 – € 557.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in De Ackers
€ 767.500[ € 335.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streepvaren 5 adviseren wij in een bod van € 562.375, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.620 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.267+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.375+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.494+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streepvaren 5 zal in bij een vraagprijs van € 530.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streepvaren 5 in Bergschenhoek bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 546.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streepvaren 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.267
Verwachte verkoopprijs€ 562.375
Verwachte vraagprijs€ 530.620
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBergsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergsche Ackers besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (45%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bergsche Ackers

Bergsche Ackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekelvaren 1, 2661PZ Bergschenhoek
Stekelvaren 1
1996 · 111 m²
€ 631.694
Straatbeeld van Korenmolen 18, 2661LE Bergschenhoek
Korenmolen 18
1990 · 230 m²
€ 896.626
Straatbeeld van Frans Halslaan 18, 2661RX Bergschenhoek
Frans Halslaan 18
1998 · 136 m²
€ 766.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streepvaren 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergsche Ackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Streepvaren 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streepvaren 5 in Bergschenhoek.

Wat is Streepvaren 5 in Bergschenhoek waard?
Streepvaren 5 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.267 (bandbreedte € 480.715 – € 611.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergsche Ackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streepvaren 5 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Streepvaren 5 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 530.620 (bandbreedte € 504.089 – € 557.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Streepvaren 5 in Bergschenhoek?
Voor Streepvaren 5 adviseren wij een bod van € 562.375 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streepvaren 5 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Streepvaren 5 in Bergschenhoek bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streepvaren 5 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streepvaren 5 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streepvaren 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergsche Ackers is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Streepvaren 5 ligt rond € 546.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streepvaren 5?
Huishoudens in de buurt van Streepvaren 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergsche Ackers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.