Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinweg 14

2661TN Bergschenhoek

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.473
+4,7%
[ € 685.056 – € 871.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.847[ € 721.855 – € 797.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.555[ € 757.226 – € 836.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinweg 14 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.473 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,4%
+€ 34.90112 maanden +4,7%
+€ 6.09412 mnd vs. NL +0,8%
Stevinweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.473 voor Stevinweg 14 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinweg 14 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.555. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.473.

Verwachte verkoopprijs Stevinweg 14
€ 797.555[ € 757.226 – € 836.933 ]
Verkoper houdt over€ 787.532−€ 10.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.656+€ 18.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinweg 14 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.840 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinweg 14
Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.
€ 759.847[ € 721.855 – € 797.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.840[ € 4.598 – € 5.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers
€ 839.286[ € 535.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinweg 14 adviseren wij in een bod van € 797.555, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 759.847 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.473+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.555+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.433+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 759.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinweg 14 in Bergschenhoek bedragen € 3.947 per maand bij een woningwaarde van € 778.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.473
Verwachte verkoopprijs€ 797.555
Verwachte vraagprijs€ 759.847
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (45%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 17, 2661SM Bergschenhoek
Mesdagstraat 17
1998 · 168 m²
€ 803.099
Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 2661RZ Bergschenhoek
Frans Halslaan 63
1998 · 138 m²
€ 609.019
Straatbeeld van Frans Halslaan 18, 2661RX Bergschenhoek
Frans Halslaan 18
1998 · 136 m²
€ 766.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.473 ligt Stevinweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosteindsche Ackers. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stevinweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinweg 14 in Bergschenhoek.

Wat is Stevinweg 14 in Bergschenhoek waard?
Stevinweg 14 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.473 (bandbreedte € 685.056 – € 871.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinweg 14 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Stevinweg 14 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 759.847 (bandbreedte € 721.855 – € 797.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinweg 14 in Bergschenhoek?
Voor Stevinweg 14 adviseren wij een bod van € 797.555 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinweg 14 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinweg 14 in Bergschenhoek bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinweg 14 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinweg 14 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Stevinweg 14 ligt rond € 778.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinweg 14?
Huishoudens in de buurt van Stevinweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.