Woningwaarde Stevinweg 21, Bergschenhoek (2661TN)

Wat is mijn huis waard?

Stevinweg 21 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 868.427 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 31.56912 maanden +3,8%+3,8%

€ -3.91912 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Stevinweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.427 voor Stevinweg 21 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinweg 21 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 889.608. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 868.427.

Verwachte verkoopprijs Stevinweg 21

€ 889.608[ € 843.838 – € 932.662 ]

Verkoper houdt over€ 878.572−€ 11.036 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 909.550+€ 19.942 kosten koper

Verkoopprijs€ 889.608

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.786

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 878.572

Wat is de vraagprijs?

Stevinweg 21 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.414 per m².

Vraagprijs Stevinweg 21

Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.414[ € 5.143 – € 5.685 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers

€ 742.000[ € 400.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinweg 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 889.608, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.427+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 889.608+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 934.088+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinweg 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinweg 21 in Bergschenhoek bedragen € 4.320 per maand bij een woningwaarde van € 868.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 434.000€ 1.303.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.320/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.247

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.320

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte324 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.427

Verwachte verkoopprijs€ 889.608

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→

PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (49%)

B (47%)

C (3%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.427 duidelijk in het hogere segment van Oosteindsche Ackers. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stevinweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinweg 21 in Bergschenhoek.

Wat is Stevinweg 21 in Bergschenhoek waard?

Stevinweg 21 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.427 (bandbreedte € 764.216 – € 972.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.

Wat is de vraagprijs van Stevinweg 21 in Bergschenhoek?

Stevinweg 21 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.531.

Hoeveel moet ik overbieden op Stevinweg 21 in Bergschenhoek?

Voor Stevinweg 21 adviseren wij een bod van € 889.608 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stevinweg 21 in Bergschenhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Stevinweg 21 in Bergschenhoek bedragen € 4.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.247 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stevinweg 21 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stevinweg 21 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Stevinweg 21 ligt rond € 868.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stevinweg 21?

Huishoudens in de buurt van Stevinweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stevinweg 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde