Huiswaardemeter

Woningwaarde Architectenlaan 100

2662ED Bergschenhoek

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.104
+3,8%
[ € 661.852 – € 842.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 734.118[ € 697.412 – € 770.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.090[ € 731.585 – € 808.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Architectenlaan 100 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.104 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds mei +0,4%
+€ 27.34012 maanden +3,8%
€ -3.39512 mnd vs. NL -0,5%
Architectenlaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.104 voor Architectenlaan 100 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Architectenlaan 100 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.104.

Verwachte verkoopprijs Architectenlaan 100
€ 770.090[ € 731.585 – € 808.594 ]
Verkoper houdt over€ 760.369−€ 9.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.642+€ 17.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.369

Wat is de vraagprijs?

Architectenlaan 100 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 734.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Vraagprijs Architectenlaan 100
Onder gem. in buurt Boterdorpse ZoomBoven gem.
€ 734.118[ € 697.412 – € 770.824 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.017 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boterdorpse Zoom
€ 642.900[ € 550.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Architectenlaan 100 adviseren wij in een bod van € 770.090, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 734.118 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.104+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.090+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.595+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Architectenlaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 734.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Architectenlaan 100 in Bergschenhoek bedragen € 3.750 per maand bij een woningwaarde van € 752.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Architectenlaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.104
Verwachte verkoopprijs€ 770.090
Vraagprijs€ 734.118
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 73
2020 · 139 m²
€ 638.036
Straatbeeld van Ton Albertsstraat 106, 2662EC Bergschenhoek
Ton Albertsstraat 106
2012 · 78 m²
€ 391.329
Straatbeeld van Ameland 7, 2662AV Bergschenhoek
Ameland 7
2002 · 112 m²
€ 517.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.104 ligt Architectenlaan 100 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boterdorpse Zoom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Architectenlaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek.

Wat is Architectenlaan 100 in Bergschenhoek waard?
Architectenlaan 100 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.104 (bandbreedte € 661.852 – € 842.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de vraagprijs van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek?
Architectenlaan 100 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 734.118. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Architectenlaan 100 in Bergschenhoek?
Voor Architectenlaan 100 adviseren wij een bod van € 770.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Architectenlaan 100 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Architectenlaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Architectenlaan 100 ligt rond € 752.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Architectenlaan 100?
Huishoudens in de buurt van Architectenlaan 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.