Huiswaardemeter

Woningwaarde Barend Hooykaasstraat 5

2662EG Bergschenhoek

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.909
+4,7%
[ € 601.840 – € 765.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.994[ € 634.594 – € 701.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.203[ € 665.055 – € 735.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.909 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +0,4%
+€ 30.66112 maanden +4,7%
+€ 5.35312 mnd vs. NL +0,8%
Barend Hooykaasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.909 voor Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.203. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.909.

Verwachte verkoopprijs Barend Hooykaasstraat 5
€ 700.203[ € 665.055 – € 735.061 ]
Verkoper houdt over€ 691.251−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.357+€ 16.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Barend Hooykaasstraat 5
Onder gem. in BoterdorpBoven gem.
€ 667.994[ € 634.594 – € 701.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in Boterdorp
€ 689.563[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barend Hooykaasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 700.203, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.994 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.203+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.213+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barend Hooykaasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 667.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 683.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barend Hooykaasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.909
Verwachte verkoopprijs€ 700.203
Verwachte vraagprijs€ 667.994
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 73
2020 · 139 m²
€ 644.366
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 59, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 59
2020 · 133 m²
€ 697.421
Straatbeeld van Tjeerd Kuipersstraat 89, 2662GM Bergschenhoek
Tjeerd Kuipersstraat 89
2020 · 166 m²
€ 1.167.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.909 ligt Barend Hooykaasstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boterdorpse Zoom. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barend Hooykaasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek.

Wat is Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek waard?
Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.909 (bandbreedte € 601.840 – € 765.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 667.994 (bandbreedte € 634.594 – € 701.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek?
Voor Barend Hooykaasstraat 5 adviseren wij een bod van € 700.203 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barend Hooykaasstraat 5 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barend Hooykaasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Barend Hooykaasstraat 5 ligt rond € 683.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barend Hooykaasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Barend Hooykaasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.