Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldo v. Eyckstraat 6

2662EN Bergschenhoek

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.634
+4,7%
[ € 602.478 – € 766.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.531[ € 635.104 – € 701.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.125[ € 665.589 – € 735.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.634 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,4%
+€ 30.69412 maanden +4,7%
+€ 5.36012 mnd vs. NL +0,8%
Aldo v. Eyckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.634 voor Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.125. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.634.

Verwachte verkoopprijs Aldo v. Eyckstraat 6
€ 701.125[ € 665.589 – € 735.652 ]
Verkoper houdt over€ 692.163−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.298+€ 16.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Aldo v. Eyckstraat 6
Onder gem. in BoterdorpBoven gem.
€ 668.531[ € 635.104 – € 701.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in Boterdorp
€ 689.563[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldo v. Eyckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 701.125, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.531 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.634+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.125+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.181+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldo v. Eyckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 668.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek bedragen € 3.482 per maand bij een woningwaarde van € 684.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldo v. Eyckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.634
Verwachte verkoopprijs€ 701.125
Verwachte vraagprijs€ 668.531
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjeerd Kuipersstraat 89, 2662GM Bergschenhoek
Tjeerd Kuipersstraat 89
2020 · 166 m²
€ 1.167.782
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 73
2020 · 139 m²
€ 644.366
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 59, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 59
2020 · 133 m²
€ 697.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.634 ligt Aldo v. Eyckstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boterdorpse Zoom. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aldo v. Eyckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek.

Wat is Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek waard?
Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.634 (bandbreedte € 602.478 – € 766.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 668.531 (bandbreedte € 635.104 – € 701.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek?
Voor Aldo v. Eyckstraat 6 adviseren wij een bod van € 701.125 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek bedragen € 3.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldo v. Eyckstraat 6 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldo v. Eyckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Aldo v. Eyckstraat 6 ligt rond € 684.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldo v. Eyckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Aldo v. Eyckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.