Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggestraat 6

1946AL Beverwijk

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.276
+3,1%
[ € 362.803 – € 461.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.938[ € 375.191 – € 414.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.595[ € 408.208 – € 451.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggestraat 6 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.276 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds mei +0,3%
+€ 12.51312 maanden +3,1%
€ -4.43912 mnd vs. NL -1,1%
Reggestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.276 voor Reggestraat 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggestraat 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.595. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.276.

Verwachte verkoopprijs Reggestraat 6
€ 430.595[ € 408.208 – € 451.177 ]
Verkoper houdt over€ 424.608−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.357+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.608

Wat is de vraagprijs?

Reggestraat 6 in Beverwijk staat in te koop voor € 394.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Vraagprijs Reggestraat 6
Onder gem. in Oosterwijk en ZwaansmeerBoven gem.
€ 394.938[ € 375.191 – € 414.685 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwijk en Zwaansmeer
€ 362.917[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggestraat 6 adviseren wij in een bod van € 430.595, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 394.938 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.276+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.595+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.125+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 394.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggestraat 6 in Beverwijk bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 412.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.276
Verwachte verkoopprijs€ 430.595
Vraagprijs€ 394.938
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtZwaansmeer→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaansmeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (45%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwaansmeer

Zwaansmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaansmeerstraat 14, 1946AE Beverwijk
Zwaansmeerstraat 14
1965 · 98 m²
€ 347.183
Straatbeeld van Het Gein 9, 1946BK Beverwijk
Het Gein 9
1975 · 121 m²
€ 447.884
Straatbeeld van Luxemburglaan 71, 1946SB Beverwijk
Luxemburglaan 71
1967 · 68 m²
€ 246.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.276 zit Reggestraat 6 in het middensegment van Zwaansmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Reggestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggestraat 6 in Beverwijk.

Wat is Reggestraat 6 in Beverwijk waard?
Reggestraat 6 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.276 (bandbreedte € 362.803 – € 461.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaansmeer.
Wat is de vraagprijs van Reggestraat 6 in Beverwijk?
Reggestraat 6 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 394.938. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggestraat 6 in Beverwijk?
Voor Reggestraat 6 adviseren wij een bod van € 430.595 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggestraat 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reggestraat 6 in Beverwijk bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggestraat 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggestraat 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaansmeer is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Reggestraat 6 ligt rond € 412.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Reggestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaansmeer heeft 28% van de woningen zonnepanelen.