Woningwaarde Drechtstraat 24, Beverwijk (1946AX)

Wat is mijn huis waard?

Drechtstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.479 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.59912 maanden +4,0%+4,0%

+€ 61812 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Drechtstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.479 voor Drechtstraat 24 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drechtstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 393.159. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.479.

Verwachte verkoopprijs Drechtstraat 24

€ 393.159[ € 372.686 – € 411.917 ]

Verkoper houdt over€ 387.584−€ 5.575 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 403.172+€ 10.013 kosten koper

Verkoopprijs€ 393.159

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.325

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 387.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drechtstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 358.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Drechtstraat 24

Onder gem. in BeverwijkBoven gem.

€ 358.594[ € 340.664 – € 376.524 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]

Gem. vraagprijs in Beverwijk

€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drechtstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 393.159, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.594 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.479+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 393.159+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 412.817+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drechtstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 358.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drechtstraat 24 in Beverwijk bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 375.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 575.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836

OZB€ 23

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drechtstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte130 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.479

Verwachte verkoopprijs€ 393.159

Verwachte vraagprijs€ 358.594

Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtZwaansmeer→

PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaansmeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (20%)

C (45%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Zwaansmeer

Zwaansmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Laan der Nederlanden 94

Laan der Nederlanden 94

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drechtstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwaansmeer willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drechtstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drechtstraat 24 in Beverwijk.

Wat is Drechtstraat 24 in Beverwijk waard?

Drechtstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.479 (bandbreedte € 330.422 – € 420.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaansmeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drechtstraat 24 in Beverwijk?

De verwachte vraagprijs van Drechtstraat 24 in Beverwijk is in oktober 2026 € 358.594 (bandbreedte € 340.664 – € 376.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.

Hoeveel moet ik overbieden op Drechtstraat 24 in Beverwijk?

Voor Drechtstraat 24 adviseren wij een bod van € 393.159 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drechtstraat 24 in Beverwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Drechtstraat 24 in Beverwijk bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drechtstraat 24 in Beverwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drechtstraat 24 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drechtstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaansmeer is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Drechtstraat 24 ligt rond € 375.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drechtstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Drechtstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaansmeer heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Drechtstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde