Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 14d

4521AR Biervliet

Te koop
183 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.521
+6,5%
[ € 521.418 – € 663.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.990[ € 571.867 – € 632.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 14d in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.521 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +0,5%
+€ 36.21812 maanden +6,5%
+€ 14.66612 mnd vs. NL +2,6%
Kloosterstraat 14d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.521 voor Kloosterstraat 14d in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 14d in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.990. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.521.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 14d
€ 600.990[ € 571.867 – € 632.063 ]
Verkoper houdt over€ 593.129−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.160+€ 14.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.129

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 14d in Biervliet staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 14d
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 355.600[ € 130.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 14d adviseren wij in een bod van € 600.990, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.521+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.990+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.040+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 14d zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 14d in Biervliet bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 592.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 60
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 14d

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.521
Verwachte verkoopprijs€ 600.990
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet
Kloosterstraat 21
1973 · 102 m²
€ 220.235
Straatbeeld van Noordstraat 22, 4521BX Biervliet
Noordstraat 22
1921 · 112 m²
€ 254.457
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 14d valt met een geschatte woningwaarde van € 592.521 duidelijk in het hogere segment van Kern Biervliet. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 14d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 14d in Biervliet.

Wat is Kloosterstraat 14d in Biervliet waard?
Kloosterstraat 14d in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.521 (bandbreedte € 521.418 – € 663.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 14d in Biervliet?
Kloosterstraat 14d in Biervliet staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 14d in Biervliet?
Voor Kloosterstraat 14d adviseren wij een bod van € 600.990 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 14d in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 14d in Biervliet bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 14d in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 14d in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 14d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 14d ligt rond € 592.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 14d?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 14d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).