Woningwaarde Boterzandestraat 24, Biervliet (4521AT)

Wat is mijn huis waard?

Boterzandestraat 24 in Biervliet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.158 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.39512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 10.36812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Boterzandestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.158 voor Boterzandestraat 24 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterzandestraat 24 in Biervliet heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 487.952. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.158.

Verwachte verkoopprijs Boterzandestraat 24

€ 487.952[ € 463.885 – € 512.715 ]

Verkoper houdt over€ 481.335−€ 6.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 499.861+€ 11.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.335

Wat is de vraagprijs?

Boterzandestraat 24 in Biervliet staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Boterzandestraat 24

Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet

€ 323.125[ € 199.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterzandestraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 487.952, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.158+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 487.952+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.350+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterzandestraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterzandestraat 24 in Biervliet bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 480.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.496/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348

OZB€ 48

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.496

Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterzandestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte375 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.158

Verwachte verkoopprijs€ 487.952

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→

PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (24%)

D (11%)

E (9%)

F (9%)

G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km

Overstapstation37,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Ter Wallestraat 7-201

Ter Wallestraat 7-201

1971 · 118 m²

€ 276.980

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterzandestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.158 duidelijk in het hogere segment van Kern Biervliet. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boterzandestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterzandestraat 24 in Biervliet.

Wat is Boterzandestraat 24 in Biervliet waard?

Boterzandestraat 24 in Biervliet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.158 (bandbreedte € 422.539 – € 537.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.

Wat is de vraagprijs van Boterzandestraat 24 in Biervliet?

Boterzandestraat 24 in Biervliet staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.201.

Hoeveel moet ik overbieden op Boterzandestraat 24 in Biervliet?

Voor Boterzandestraat 24 adviseren wij een bod van € 487.952 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boterzandestraat 24 in Biervliet?

De geschatte bruto maandlasten van Boterzandestraat 24 in Biervliet bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boterzandestraat 24 in Biervliet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boterzandestraat 24 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterzandestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Boterzandestraat 24 ligt rond € 480.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boterzandestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Boterzandestraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Boterzandestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde