Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugevlietstraat 14

4521AV Biervliet

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.066
+6,5%
[ € 306.298 – € 389.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.185[ € 325.076 – € 359.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.049[ € 336.129 – € 371.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugevlietstraat 14 in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.066 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,5%
+€ 21.27612 maanden +6,5%
+€ 8.61612 mnd vs. NL +2,6%
Hugevlietstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.066 voor Hugevlietstraat 14 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugevlietstraat 14 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.049. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.066.

Verwachte verkoopprijs Hugevlietstraat 14
€ 354.049[ € 336.129 – € 371.510 ]
Verkoper houdt over€ 348.904−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.280+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugevlietstraat 14 in Biervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Hugevlietstraat 14
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 342.185[ € 325.076 – € 359.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.211 – € 2.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 355.600[ € 130.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugevlietstraat 14 adviseren wij in een bod van € 354.049, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.185 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.066+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.049+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.751+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugevlietstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 342.185 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugevlietstraat 14 in Biervliet bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 348.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugevlietstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.066
Verwachte verkoopprijs€ 354.049
Verwachte vraagprijs€ 342.185
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 24a, 4521AX Biervliet
Weststraat 24a
1977 · 113 m²
€ 328.549
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.980
Straatbeeld van Weststraat 39, 4521AW Biervliet
Weststraat 39
1974 · 112 m²
€ 278.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugevlietstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 348.066 duidelijk in het hogere segment van Kern Biervliet. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugevlietstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugevlietstraat 14 in Biervliet.

Wat is Hugevlietstraat 14 in Biervliet waard?
Hugevlietstraat 14 in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.066 (bandbreedte € 306.298 – € 389.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugevlietstraat 14 in Biervliet?
De verwachte vraagprijs van Hugevlietstraat 14 in Biervliet is in oktober 2026 € 342.185 (bandbreedte € 325.076 – € 359.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugevlietstraat 14 in Biervliet?
Voor Hugevlietstraat 14 adviseren wij een bod van € 354.049 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugevlietstraat 14 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Hugevlietstraat 14 in Biervliet bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugevlietstraat 14 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugevlietstraat 14 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugevlietstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Hugevlietstraat 14 ligt rond € 348.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugevlietstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hugevlietstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).