Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsweide 60

4521BB Biervliet

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.989
+6,5%
[ € 268.390 – € 341.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.861[ € 284.868 – € 314.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.204[ € 294.554 – € 325.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweide 60 in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.989 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,5%
+€ 18.64212 maanden +6,5%
+€ 7.54912 mnd vs. NL +2,6%
Stadsweide 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.989 voor Stadsweide 60 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweide 60 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.204. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.989.

Verwachte verkoopprijs Stadsweide 60
€ 310.204[ € 294.554 – € 325.559 ]
Verkoper houdt over€ 305.542−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.558+€ 8.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweide 60 in Biervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweide 60
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 299.861[ € 284.868 – € 314.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.175 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 355.600[ € 130.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweide 60 adviseren wij in een bod van € 310.204, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.861 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.989+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.204+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.714+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweide 60 zal in bij een vraagprijs van € 299.861 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweide 60 in Biervliet bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 304.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweide 60

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.989
Verwachte verkoopprijs€ 310.204
Verwachte vraagprijs€ 299.861
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet
Kloosterstraat 21
1973 · 102 m²
€ 220.235
Straatbeeld van Noordstraat 22, 4521BX Biervliet
Noordstraat 22
1921 · 112 m²
€ 254.457
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.989 ligt Stadsweide 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Biervliet. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadsweide 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweide 60 in Biervliet.

Wat is Stadsweide 60 in Biervliet waard?
Stadsweide 60 in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.989 (bandbreedte € 268.390 – € 341.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweide 60 in Biervliet?
De verwachte vraagprijs van Stadsweide 60 in Biervliet is in oktober 2026 € 299.861 (bandbreedte € 284.868 – € 314.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweide 60 in Biervliet?
Voor Stadsweide 60 adviseren wij een bod van € 310.204 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweide 60 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweide 60 in Biervliet bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweide 60 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweide 60 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweide 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweide 60 ligt rond € 304.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweide 60?
Huishoudens in de buurt van Stadsweide 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).