Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Maarleveldstraat 14

4521BJ Biervliet

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.720
+6,5%
[ € 245.274 – € 312.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.917[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.720 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,5%
+€ 17.03712 maanden +6,5%
+€ 6.89912 mnd vs. NL +2,6%
Burg. Maarleveldstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.720 voor Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.917. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.720.

Verwachte verkoopprijs Burg. Maarleveldstraat 14
€ 283.917[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.544−€ 4.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.745+€ 7.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.544

Wat is de vraagprijs?

Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Burg. Maarleveldstraat 14
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 355.600[ € 130.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Maarleveldstraat 14 adviseren wij in een bod van € 283.917, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.720+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.917+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.113+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Maarleveldstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 278.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Maarleveldstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.720
Verwachte verkoopprijs€ 283.917
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet
Kloosterstraat 21
1973 · 102 m²
€ 220.235
Straatbeeld van Noordstraat 22, 4521BX Biervliet
Noordstraat 22
1921 · 112 m²
€ 254.457
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.720 zit Burg. Maarleveldstraat 14 in het middensegment van Kern Biervliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Maarleveldstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet.

Wat is Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet waard?
Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.720 (bandbreedte € 245.274 – € 312.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de vraagprijs van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet?
Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet?
Voor Burg. Maarleveldstraat 14 adviseren wij een bod van € 283.917 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Maarleveldstraat 14 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Maarleveldstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Maarleveldstraat 14 ligt rond € 278.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Maarleveldstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burg. Maarleveldstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).