Huiswaardemeter

Woningwaarde I.C. van der Lindestraat 8

4521BZ Biervliet

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.256
+6,5%
[ € 197.345 – € 251.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.118[ € 209.112 – € 231.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.472[ € 217.058 – € 239.907 ]

Wat is mijn huis waard?

I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.256 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,5%
+€ 13.70812 maanden +6,5%
+€ 5.55112 mnd vs. NL +2,6%
I.C. van der Lindestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.256 voor I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.472. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.256.

Verwachte verkoopprijs I.C. van der Lindestraat 8
€ 228.472[ € 217.058 – € 239.907 ]
Verkoper houdt over€ 224.709−€ 3.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.191+€ 6.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.077 per m².

Verwachte vraagprijs I.C. van der Lindestraat 8
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 220.118[ € 209.112 – € 231.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.077[ € 1.973 – € 2.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 355.600[ € 130.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor I.C. van der Lindestraat 8 adviseren wij in een bod van € 228.472, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 220.118 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.256+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.472+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.896+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

I.C. van der Lindestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 220.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 224.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over I.C. van der Lindestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.256
Verwachte verkoopprijs€ 228.472
Verwachte vraagprijs€ 220.118
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet
Kloosterstraat 21
1973 · 102 m²
€ 220.235
Straatbeeld van Weststraat 24a, 4521AX Biervliet
Weststraat 24a
1977 · 113 m²
€ 328.549
Straatbeeld van Weststraat 39, 4521AW Biervliet
Weststraat 39
1974 · 112 m²
€ 278.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

I.C. van der Lindestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Biervliet willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over I.C. van der Lindestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet.

Wat is I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet waard?
I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.256 (bandbreedte € 197.345 – € 251.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet?
De verwachte vraagprijs van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet is in oktober 2026 € 220.118 (bandbreedte € 209.112 – € 231.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet?
Voor I.C. van der Lindestraat 8 adviseren wij een bod van € 228.472 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van I.C. van der Lindestraat 8 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van I.C. van der Lindestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van I.C. van der Lindestraat 8 ligt rond € 224.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van I.C. van der Lindestraat 8?
Huishoudens in de buurt van I.C. van der Lindestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).