Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutterplein 31

3721GT Bilthoven

40 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.210
+4,1%
[ € 212.265 – € 270.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.083[ € 219.529 – € 242.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.781[ € 238.848 – € 263.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutterplein 31 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.210 (€ 6.030 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,3%
+€ 9.39812 maanden +4,1%
+€ 41712 mnd vs. NL +0,2%
Boogschutterplein 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.210 voor Boogschutterplein 31 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutterplein 31 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.781. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.210.

Verwachte verkoopprijs Boogschutterplein 31
€ 251.781[ € 238.848 – € 263.989 ]
Verkoper houdt over€ 247.761−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.967+€ 7.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutterplein 31 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutterplein 31
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 231.083[ € 219.529 – € 242.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.488 – € 6.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 692.067[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutterplein 31 adviseren wij in een bod van € 251.781, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.083 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.210+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.781+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.370+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutterplein 31 zal in bij een vraagprijs van € 231.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutterplein 31 in Bilthoven bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutterplein 31

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.210
Verwachte verkoopprijs€ 251.781
Verwachte vraagprijs€ 231.083
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 20, 3721LA Bilthoven
Planetenbaan 20
1966 · 59 m²
€ 337.880
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 6, 3721MJ Bilthoven
1e Brandenburgerweg 6
1954 · 76 m²
€ 410.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.210 is Boogschutterplein 31 een van de meer betaalbare woningen in Brandenburg. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boogschutterplein 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutterplein 31 in Bilthoven.

Wat is Boogschutterplein 31 in Bilthoven waard?
Boogschutterplein 31 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.210 (bandbreedte € 212.265 – € 270.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutterplein 31 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Boogschutterplein 31 in Bilthoven is in oktober 2026 € 231.083 (bandbreedte € 219.529 – € 242.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutterplein 31 in Bilthoven?
Voor Boogschutterplein 31 adviseren wij een bod van € 251.781 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutterplein 31 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutterplein 31 in Bilthoven bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutterplein 31 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutterplein 31 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.398) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutterplein 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutterplein 31 ligt rond € 241.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutterplein 31?
Huishoudens in de buurt van Boogschutterplein 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.