Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutterplein 35

3721GT Bilthoven

Te koop
40 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.351
+3,1%
[ € 273.989 – € 348.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.473[ € 307.626 – € 340.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutterplein 35 in Bilthoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.351 (€ 7.784 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,3%
+€ 9.47512 maanden +3,1%
€ -3.32612 mnd vs. NL -1,1%
Boogschutterplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.351 voor Boogschutterplein 35 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutterplein 35 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.473. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.351.

Verwachte verkoopprijs Boogschutterplein 35
€ 324.473[ € 307.626 – € 340.008 ]
Verkoper houdt over€ 319.654−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.112+€ 8.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.654

Wat is de vraagprijs?

Boogschutterplein 35 in Bilthoven staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.475 per m².

Vraagprijs Boogschutterplein 35
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.475[ € 7.101 – € 7.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 579.231[ € 229.500 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutterplein 35 adviseren wij in een bod van € 324.473, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.351+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.473+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.697+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutterplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutterplein 35 in Bilthoven bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 311.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutterplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.351
Verwachte verkoopprijs€ 324.473
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 20, 3721LA Bilthoven
Planetenbaan 20
1966 · 59 m²
€ 335.728
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 6, 3721MJ Bilthoven
1e Brandenburgerweg 6
1954 · 76 m²
€ 408.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.351 is Boogschutterplein 35 een van de meer betaalbare woningen in Brandenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boogschutterplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutterplein 35 in Bilthoven.

Wat is Boogschutterplein 35 in Bilthoven waard?
Boogschutterplein 35 in Bilthoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.351 (bandbreedte € 273.989 – € 348.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de vraagprijs van Boogschutterplein 35 in Bilthoven?
Boogschutterplein 35 in Bilthoven staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutterplein 35 in Bilthoven?
Voor Boogschutterplein 35 adviseren wij een bod van € 324.473 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutterplein 35 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutterplein 35 in Bilthoven bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutterplein 35 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutterplein 35 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutterplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutterplein 35 ligt rond € 311.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutterplein 35?
Huishoudens in de buurt van Boogschutterplein 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.