Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokplein 36

3721HC Bilthoven

40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.027
+4,1%
[ € 209.464 – € 266.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.500[ € 218.025 – € 240.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.621[ € 237.429 – € 262.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokplein 36 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.027 (€ 5.951 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds september +0,3%
+€ 9.27412 maanden +4,1%
+€ 41212 mnd vs. NL +0,2%
Steenbokplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.027 voor Steenbokplein 36 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokplein 36 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.621. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.027.

Verwachte verkoopprijs Steenbokplein 36
€ 247.621[ € 237.429 – € 262.422 ]
Verkoper houdt over€ 243.647−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.723+€ 7.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokplein 36 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokplein 36
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 229.500[ € 218.025 – € 240.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 681.625[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokplein 36 adviseren wij in een bod van € 247.621, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.500 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.027+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.621+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.002+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 229.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokplein 36 in Bilthoven bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 238.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.027
Verwachte verkoopprijs€ 247.621
Verwachte vraagprijs€ 229.500
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 20, 3721LA Bilthoven
Planetenbaan 20
1966 · 59 m²
€ 337.880
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 6, 3721MJ Bilthoven
1e Brandenburgerweg 6
1954 · 76 m²
€ 410.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.027 is Steenbokplein 36 een van de meer betaalbare woningen in Brandenburg. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbokplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokplein 36 in Bilthoven.

Wat is Steenbokplein 36 in Bilthoven waard?
Steenbokplein 36 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.027 (bandbreedte € 209.464 – € 266.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokplein 36 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Steenbokplein 36 in Bilthoven is in oktober 2026 € 229.500 (bandbreedte € 218.025 – € 240.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokplein 36 in Bilthoven?
Voor Steenbokplein 36 adviseren wij een bod van € 247.621 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokplein 36 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokplein 36 in Bilthoven bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokplein 36 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokplein 36 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokplein 36 ligt rond € 238.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokplein 36?
Huishoudens in de buurt van Steenbokplein 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.