Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenen Camer 40

3721ND Bilthoven

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 8.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.971
+4,1%
[ € 806.054 – € 1.025.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.805[ € 843.415 – € 932.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.030[ € 896.550 – € 990.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenen Camer 40 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.971 (€ 8.807 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,3%
+€ 35.68712 maanden +4,1%
+€ 1.58412 mnd vs. NL +0,2%
Steenen Camer 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.971 voor Steenen Camer 40 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenen Camer 40 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.030. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 915.971.

Verwachte verkoopprijs Steenen Camer 40
€ 945.030[ € 896.550 – € 990.923 ]
Verkoper houdt over€ 933.385−€ 11.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.081+€ 21.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenen Camer 40 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.537 per m².

Verwachte vraagprijs Steenen Camer 40
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 887.805[ € 843.415 – € 932.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.537[ € 8.110 – € 8.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 681.625[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenen Camer 40 adviseren wij in een bod van € 945.030, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 887.805 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.971+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.030+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.282+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenen Camer 40 zal in bij een vraagprijs van € 887.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenen Camer 40 in Bilthoven bedragen € 4.622 per maand bij een woningwaarde van € 915.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenen Camer 40

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.971
Verwachte verkoopprijs€ 945.030
Verwachte vraagprijs€ 887.805
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talinglaan 7, 3721EA Bilthoven
Talinglaan 7
1938 · 90 m²
€ 675.939
Straatbeeld van Talinglaan 29, 3721EA Bilthoven
Talinglaan 29
1938 · 85 m²
€ 514.491
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 167, 3721MG Bilthoven
1e Brandenburgerweg 167
1931 · 122 m²
€ 812.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenen Camer 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.971 duidelijk in het hogere segment van Brandenburg. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenen Camer 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenen Camer 40 in Bilthoven.

Wat is Steenen Camer 40 in Bilthoven waard?
Steenen Camer 40 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.971 (bandbreedte € 806.054 – € 1.025.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenen Camer 40 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Steenen Camer 40 in Bilthoven is in oktober 2026 € 887.805 (bandbreedte € 843.415 – € 932.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenen Camer 40 in Bilthoven?
Voor Steenen Camer 40 adviseren wij een bod van € 945.030 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenen Camer 40 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenen Camer 40 in Bilthoven bedragen € 4.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenen Camer 40 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenen Camer 40 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 35.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenen Camer 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Steenen Camer 40 ligt rond € 915.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenen Camer 40?
Huishoudens in de buurt van Steenen Camer 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.