Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meyenhagen 27, 3721XA Bilthoven

Woningwaarde Meyenhagen 27

3721XA Bilthoven

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.818
+4,1%
[ € 544.560 – € 693.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.166[ € 608.760 – € 672.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Meyenhagen 27 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.818 (€ 5.838 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,3%
+€ 24.10912 maanden +4,1%
+€ 1.06912 mnd vs. NL +0,2%
Meyenhagen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.818 voor Meyenhagen 27 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meyenhagen 27 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.166. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 618.818.

Verwachte verkoopprijs Meyenhagen 27
€ 639.166[ € 608.760 – € 672.840 ]
Verkoper houdt over€ 630.885−€ 8.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.099+€ 14.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.885

Wat is de vraagprijs?

Meyenhagen 27 in Bilthoven staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Vraagprijs Meyenhagen 27
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 1.516.636[ € 498.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meyenhagen 27 adviseren wij in een bod van € 639.166, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.818+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.166+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.124+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meyenhagen 27 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meyenhagen 27 in Bilthoven bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 618.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meyenhagen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.818
Verwachte verkoopprijs€ 639.166
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bildzigt 4, 3721XK Bilthoven
Bildzigt 4
1955 · 109 m²
€ 464.101
Straatbeeld van Jachthoornlaan 24, 3721BR Bilthoven
Jachthoornlaan 24
1953 · 92 m²
€ 515.994
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 6, 3721MJ Bilthoven
1e Brandenburgerweg 6
1954 · 76 m²
€ 410.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meyenhagen 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meyenhagen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meyenhagen 27 in Bilthoven.

Wat is Meyenhagen 27 in Bilthoven waard?
Meyenhagen 27 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.818 (bandbreedte € 544.560 – € 693.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van Meyenhagen 27 in Bilthoven?
Meyenhagen 27 in Bilthoven staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Meyenhagen 27 in Bilthoven?
Voor Meyenhagen 27 adviseren wij een bod van € 639.166 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meyenhagen 27 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meyenhagen 27 in Bilthoven bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meyenhagen 27 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meyenhagen 27 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 24.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meyenhagen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Meyenhagen 27 ligt rond € 618.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meyenhagen 27?
Huishoudens in de buurt van Meyenhagen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.