Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachthoornlaan 24, 3721BR Bilthoven

Woningwaarde Jachthoornlaan 24

3721BR Bilthoven

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.994
+4,1%
[ € 454.075 – € 577.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.362[ € 510.002 – € 563.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.994 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,3%
+€ 20.10312 maanden +4,1%
+€ 89212 mnd vs. NL +0,2%
Jachthoornlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.994 voor Jachthoornlaan 24 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.362. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 515.994.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornlaan 24
€ 535.362[ € 510.002 – € 563.686 ]
Verkoper houdt over€ 528.223−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.219+€ 12.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.223

Wat is de vraagprijs?

Jachthoornlaan 24 in Bilthoven staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.413 per m².

Vraagprijs Jachthoornlaan 24
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.413[ € 5.142 – € 5.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 1.618.300[ € 498.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornlaan 24 adviseren wij in een bod van € 535.362, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.994+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.362+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.130+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornlaan 24 in Bilthoven bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 515.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.994
Verwachte verkoopprijs€ 535.362
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meyenhagen 27, 3721XA Bilthoven
Meyenhagen 27
1955 · 106 m²
€ 618.818
Straatbeeld van 1e Brandenburgerweg 6, 3721MJ Bilthoven
1e Brandenburgerweg 6
1954 · 76 m²
€ 410.920
Straatbeeld van Bildzigt 4, 3721XK Bilthoven
Bildzigt 4
1955 · 109 m²
€ 464.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.994 is Jachthoornlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthoornlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven.

Wat is Jachthoornlaan 24 in Bilthoven waard?
Jachthoornlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.994 (bandbreedte € 454.075 – € 577.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven?
Jachthoornlaan 24 in Bilthoven staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornlaan 24 in Bilthoven?
Voor Jachthoornlaan 24 adviseren wij een bod van € 535.362 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornlaan 24 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornlaan 24 ligt rond € 515.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.